Consultora e gestora de Investimentos em Ativos Reais, institucional e independente, atualmente centrada no mercado imobiliário português.
A empresa foi constituída em 2018 por Sócios com carreiras de longa data na gestão de investimentos em Activos Reais.
Acrescentamos valor aos nossos clientes agregando capital e oportunidades de investimento, tendo por objectivo alcançar uma rentabilidade ajustada ao risco acima da média de mercado. Focamo-nos na gestão ativa, tanto no plano operacional como no plano financeiro.
Gerimos e prestamos consultoria a capital institucional através de diversas estruturas, incluindo Fundos de Investimento, Contas Segregadas e Sociedades-Veículo.
Alinhamos os nossos interesses com os dos nossos clientes segundo os mais elevados padrões. A nossa estrutura societária desempenha um papel fundamental na atração e retenção de talento de excelência. As nossas pessoas são o nosso melhor ativo.
Somos uma organização orientada para o cliente.
Os nossos clientes incluem Fundos de Pensões, Seguradoras, Capital de Risco e Hedge-Funds, à procura de:
- Acesso e entendimento do mercado
- Conhecimento e capacidade de execução
- Sucesso comprovado / Track Record
- Independência e alinhamento de interesses
- Melhores práticas internacionais
Abordagem disciplinada e quantificada ao longo das várias dimensões da gestão de investimentos.
Identificamos e extraímos valor de estratégias de investimento em Activos Reais, aportando acesso, conhecimento e experiência ao longo do ciclo de vida dos activos/investimento, associados a uma execução de excelência:
Capacidade Local
Conhecimento profundo das geografias e dos sectores em que actuamos;
Compreensão dos mercados de capitais
Abordagem top-down às escolhas dos sectores e estratégias de investimento. Consciência da importância dos momentos próprios para investir e desinvestir;
Originação
Mantemos relações profissionais fortes e somos uma contraparte de renome reconhecida pelos nossos pares, consultores e especialistas do sector;
Gestão de transações
Equipa com uma sólida e comprovada experiência na execução de transações complexas em tempo recorde;
Avaliação/Modelação
Filosofia bottom-up assente na modelação financeira de planos de negócios e avaliação detalhada dos activos;
Execução operacional
Experiência sólida e sucesso comprovado na gestão de estratégias de desenvolvimento, envolvendo engenharia, planeamento, licenciamento e construção. Vasta experiência na construção e renovação nos setores de escritórios, residencial e logístico;
Estruturação e gestão de capital
Abordagem experiente e criativa na obtenção e negociação de financiamento ao longo da estrutura de capital, por forma a maximizar a rentabilidade do capital próprio num contexto de risco equilibrado;
Reporte
Acreditamos num reporte rigoroso e significativo como ponto de partida para a tomada de decisões de gestão informadas, em conjunto com os nossos investidores e contrapartes.
A LACE foi constituída em 2018 por Sócios com uma experiência média de quase 20 anos na gestão de investimentos em Activos Reais para clientes institucionais.
A Lace Investment Partners gere aproximadamente 600 milhões de euros em ativos/investimentos.
A Lace Investment Partners gere aproximadamente 600 milhões de euros em ativos/investimentos para investidores institucionais, através de vários Fundos e Contas Segregadas.
Tanto os Sócios como a Equipa possuem uma vasta experiência e sucesso comprovados na gestão de investimentos em Activos Reais para clientes institucionais de primeira linha, incluindo a execução de estratégias desenvolvimento e reposicionamento operacionalmente intensivo.
A nossa experiência:
- Desde 2020, a desenvolver mais de 500 quartos de hotel em Lisboa num portfolio de construção e reabilitação de vários activos
- Em 2021, venda de um edifício de escritórios Prime em Lisboa, numa transação com valor recorde no mercado de escritórios Português
- Em 2019-20, venda de aproximadamente €180 milhões de activos, incluindo uma carteira de edifícios de escritórios de mais de €80 milhões
- Em 2018, aquisição da maior carteira executada em Portugal com mais de 8.000 Ativos/Unidades Imobiliários(as), com um valor de mais de €350 milhões
- Em 2017-2018, reposicionamento com sucesso mais de 11.000 m2 de escritórios em Lisboa, incluindo uma reabilitação total
- Desde 2015, incluindo o período anterior à constituição da LACE, conclusão de 11 transações no sector imobiliário português num valor de aproximadamente €1.300 milhões
- Historicamente, conclusão com sucesso de transações num total de €5.000 milhões em Activos Reais (Imobiliário e Infraestrutura) na Península Ibérica
- Em termos gerais, gestão da construção e do reposicionamento de mais de 450.000 m2 de ativos imobiliários em Portugal e Espanha nos sectores Hoteleiro, Escritórios, Logístico e Residencial